①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请填写统一的登记申请表提交有关证件。 在登记时法人、其他组织应使用法定名称由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。 权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件;自然人要提交身份证、护照等;委托他人办理的代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书委托书应予公证。如手续完备登记机关受理登记。 ②登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件核实房屋权来源。 ③对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议以便确认产权。 ④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
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房屋产权登记程序： 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心； 2、审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书； 3、交费领证。
登记流程有以下几点：提出相关的申请、受理申请、审查申请的一些文件、权属进行调查、依法进行公告、确认房地产的权利、将审核之后的登记事项记载到房产登记册上、立卷归档。在我国一般申请登记，需要九十天的时间。
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