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卖房子逾期不交房怎么办

2022-03-26 01:02:00
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新疆在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

向开发商发函,通知其在某个期限内交房,否则你解除购房合同,并要求开发商赔偿你的损失。该函通过EMS寄给开发商,文件详情上注明发函内容。然后在你通知的期限超过以后,开发商再不交房,你就向法院起诉要求解除购房合同,并要求开发商赔偿你的损失。你贷款利息的一切损失都可以要求开发商赔偿,如果你购房合同上约定的违约金高于你的损失,你可以要求开发商支付你违约金。

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房子逾期不交的处理方法:督促交房;不按时交房,可以追究违约责任;不履行合同义务,应当赔偿损失。

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一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,购房者可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。

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