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2022-03-26 回复
向开发商发函，通知其在某个期限内交房，否则你解除购房合同，并要求开发商赔偿你的损失。该函通过EMS寄给开发商，文件详情上注明发函内容。然后在你通知的期限超过以后，开发商再不交房，你就向法院起诉要求解除购房合同，并要求开发商赔偿你的损失。你贷款利息的一切损失都可以要求开发商赔偿，如果你购房合同上约定的违约金高于你的损失，你可以要求开发商支付你违约金。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
赵丽律师
北京安嘉律师事务所
房子逾期不交的处理方法：督促交房；不按时交房，可以追究违约责任；不履行合同义务，应当赔偿损失。
张神兵律师
一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。
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