买房子逾期说不交房怎么办

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• 问房子逾期不交怎么办
  

  首先，开发商逾期交房，已经构成违约，因此，您可以基于买卖合同起诉开发商，要求对方退还购房款以及资金占用的损失。 其次，对开发商的房产申请财产保全，以便后续的执行。 再次，如果你们已经支付全部款项，法院是不能对您的房屋进行拍卖的，您可以申请执行异议。 最后，如果人数众多，可以给政府施压，要求政府出面解决，以此维护业主的利益，同时通过诉讼追究开发商责任。

• 问房子逾期不交，怎么办？
  

  如果遭遇延期交房，经双方协商无果的，应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。

• 问买房逾期交房怎么办
  

  首先，你们之间有没有约定逾期交房的违约责任，有约定的从约定； 其次是根据《商品房现售管理办法》，未经过竣工验收合格的房屋不能交付使用，你可以向法院起诉追究交付不合格房屋的责任直至交付合格的房屋！ 你购买这样的房子的风险就是无法办理房屋过户登记，除非开发商竣工验收合格，并取得其他相关审批，符合法律规定的条件。

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