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购买二手房时的定金支付方式和数额是当事人双方协议确定的。定金是作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立，并且定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
二手房交易买卖双方都有需要缴纳不同的税费，具体如下：房屋交易手续费由买卖双方共同承担，按房屋建筑面积６元／平方米交纳。同时买卖双方还有各自需要承担不同的税费。 一、买方需要缴纳的税费：１、契税：购买９０平以下房产缴纳１％的契税，购买９０平以上房产的，则缴纳交易总额的１．５％，购买９０平米以上房产的，则缴纳交易总额的２％。２、房屋产权登记费８０元。 二、卖方需要缴纳的税费：１、契税：二手房不满两年缴纳５．６％的契税，满两年不满五年或者满五年不唯一都需要缴纳１％的契税，满五年且为唯一住房免缴纳契税。２、土地增值税：不满五年的按房价的１％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。房屋产权取得满五年的免征土地增值税。３、个人所得税：未超过五年的按房价１％或房屋原值、房屋现值差额２０％缴纳，房屋产权取得满五年的免征个人所得税。
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