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根据中华人民共和国民法典规定,签订小产权房屋买卖合同时需要注意: 1、出卖人应当按照约定向买受人交付提取房屋单证以外的有关单证和资料; 2、出卖人应当履行向买受人交付房屋的单证,并转移房屋所有权的义务; 3、合同的内容一般包括房屋的名称、数量、面积、价款等。
小产权房买卖合同注意事项有:合同双方当事人,买卖双方名称、地址、邮政编码、联系电话,如果有委托代理人,还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码和联系电话;目标是合同双方权利义务共同指向的对象;约定房价和付款时间;交房期限,卖方应在一定日期前将房屋交付给买方。
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