被人起诉物业公司不交物业费的该如何办-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2023-08-18 回复

专业分析：

因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。依据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

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被物业起诉不交物业费如何应诉

张神兵律师

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被物业起诉不交物业费的应诉方法如下：对原告起诉的事实或理由有异议的，可书写答辩状；提交相关的证据材料；收到法院的传票和应诉通知书，详细解读物业公司的服务内容，明确权责；按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉。

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张神兵律师

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明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。那你最好及时去物业结清物业费，并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。

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