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农村房子是爷爷的名字,户主是我爸爸是兄弟

2022-03-28 15:40:16
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山西在线咨询顾问团

2022-03-28 回复

专业分析:

爷爷的房子(爷爷已故,爷爷就爸爸一个儿子,奶奶也已经去世,并且户口在乡下),爷爷退休就回乡下了,在城里房子(有土地证)就让有其妹妹照顾打理,后来他妹妹让其女儿将户口迁上去了(爷爷在世不知道这事,没有同意过,老人很生气,念在亲戚就没有在追究),并且在原来的房子增加了一层,(爷爷出钱,让其女儿帮忙办理的)但是加层批复是爷爷妹妹的女儿办理的时候将其自己名字写上去,因此批复证有其签名,现在拆迁,她说上面房子是她的,要求跟我们平分拆迁款?可以通过法律途径解决

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张神兵律师

广东律参律师事务所

爷爷与孙子的关系在户口本上写的是孙子。 申请变更户主 1、办理条件:有下列情形之一的,可以申请变更户主 (1)原户主死亡的; (2)原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的; (3)原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的; (4)原户主户口迁出的; (5)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的; (6)户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的; (7)其他特殊原因应当变更户主的。 2、办理手续: (1)居民户口簿; (2)新户主居民身份证; (3)户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。 3、办理程序及时限:在派出所户籍窗口当场办理。

章法律师

广东律参律师事务所

继承房产,可通过三种途径办理过户登记: 一、公证继承。被继承人死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。 二、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。 三、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书,可以按照《不动产登记操作规范(试行)》,提交申请材料。

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