针对房产证未下来买卖违约怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证没办下来买卖的方法：可以签订合同，先付一部分款项，等房产证下来后在办理银行贷款、房产过户手续。此时合同没法再房管局备案，也无法办理房产过户，存在出卖人违约可能，风险极大。即使办理公证，也不能完全、最大程度保护你的利益。没有房产证的房子，通常情况下是不能获得银行贷款、办理按揭的。
房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的，如果在房产证未办理下前处分该房屋，则属于无权处分行为，行为人没有处分权，不能办理房屋买卖买。
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