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如果失去了房屋买卖合同，不要惊慌，有相关的补救措施。不同时期采取的补救措施不同，大致可分为以下三类：第一种，在购房合同预售登记前，如果购房人失去合同，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同即可；第二种，可以在报纸上发表合同无效的声明；第三种，与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同质押到银行。
夫妻双方协议离婚的，房屋的产权归谁，谁就有权出卖该房产，当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。卖房流程如下： 1、议价； 2、付定金； 3、签约； 4、用印； 5、完税（买方需在签约后30日内缴纳房屋买卖所需负担的税费,包括：契税与印花税）； 6、过户； 7、付尾款。
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