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租房房东拖着不退押金怎么办?

2023-03-08 14:32:08
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广东在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

关于退房租的问题,房屋租赁中的押金返还请求权:“在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。”所以,你们在未履行完合同的前提下找房东退还押金,房东是可以不予退理的。最好还是找房东协商解决,遇事应冷静处理。

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1、可以先给债务人两天时间,再看具体情况。若债务人在这两天内完全没有还款的意向,收集好证据直接去人民法院提起民事诉讼;2、与债务人进行协商,尽快清偿债务。不能一次性清偿的,可以考虑分期偿还、设置担保物权等方式;3、直接向人民法院起诉要求债务人清偿债务。

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父债子还意思是父亲生前的债务,由子女负责偿还。但这是没有法律依据的。除非孩子继承父亲的遗产,否则孩子没有替父亲偿还债务的义务。在孩子继承了父亲的遗产的情况下,孩子需要替父亲偿还债务,但也不是偿还全部的债务,仅以继承的遗产的实际价值为限来承担债务的偿还责任,超过遗产实际价值部分可以不承担。

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