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二手房的按揭交易具体流程是怎样的

2022-10-25 10:13:56
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2022-10-25 回复

专业分析:

按揭购买按揭的二手房的交易程序: (一)委托赎楼公证 ①权利人身份证明②历史还款记录 ③产权证明(房产证、预售合同、按揭合同) ④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折 (二)申请按揭 ①成交协议②评估报告③买卖双方身份证明 ④房地产证⑤卖方收款帐户 ⑥买方收入证明⑦首期款证明 (三)过户 ①产权转移申请登记表②房地产买卖现售合同 ③买卖双方身份证明④房地产证 ⑤如有委托:委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件 (四)交税、领证 ①过户回执②过户税费票据③权利人身份证明 (五)办理抵押登记 ①抵押登记申请表②抵押合同 ③权利人身份证明④抵押登记费

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北京市京师律师事务所

二手房交易具体流程是: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交房。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

二手房交易流程具体如下:1、买卖双方了解相关情况;2、签订房屋买卖合同;3、向相关部门提出申请,接受审查,符合上市条件的房屋,允许办理过户手续;4、办理过户手续。

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