买二手房按揭流程流程是怎样的

更新时间：2022.07.29

二手房买卖按揭流程简单说一下哈 1先签订购房合同2找银行签订贷款合同，由银行找评估公司进行评估，看你的能力能不能按揭这套房产3银行审批通过，通知买卖双方进行过户，这里要付给房东首付款以及过户费用，银行领取他项权证4银行放款给房东注，在第三步的时候，房产证已经是买方的名字了，法律意义上这房产已经是买方。但是在过户银行领取他项权证之后，银行注定了要放款给房东，就算买方死了也不用担心。楼主说的流程是抵押贷款的，是需要先由卖方过户给买方，再由买房用房产证作抵押。流程与上面相似，但是利率要高一点。一般来说，过户完了之后，产权证上的名字就是买方的了。还是找第三方，也就是比较可靠的中介代为办理这些，比较方便而且稳妥

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