2、如果你愿意将房子的一半分给你未来的妻子,而不管可能出现的风险,可以去公证处公证,并办理相关手续;3、如果不愿意可以直接说明理由,或者说产权过户麻烦等理由拒绝,毕竟如果双方共此一生的话,房子是谁的意义并不是很重要。
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夫妻共有房产一方死亡,另一方需要与其他继承人协商一致,分割死者的遗产。根据相关法律规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
一、部分赠与。通过办理公证手续,将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证,而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。 二、部分转让。直接办理房产的部分买卖。举例说明:原产证登记为夫妻两人,现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分(购买比例自定)卖与小孩,采用部分产权交易的方式,把一定比例的产权过户给子女,其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。
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