办理国有企业土地转让程序，转让双方必须同时到场，按照以下程序办理：（一）转让双方提出申请，填写《国有土地使用权转让申请书》一份、《国有土地使用权转让合同书》三份，根据转让情况提供相关材料；（二）窗口初审合格的组卷，拟定呈办意见，报中心领导审核，主管局长审批；（三）发放土地转让批复；需提交的相关资料：1.国有土地使用证原件及复印件一份;2.新测量的宗地图原件一份;3.涉及房产转让的需提交变更后的房屋所有权证书原件及复印件一份;4.土地评估报告原件一份;5.原出让合同书复印件;6.用地规划许可证、工程规划许可证、建设工程施工许可证及投资情况证明复印件;7.转让双方的营业执照（组织机构代码证）复印件一份;8.转让双方的法定代表人身份证明原件及身份证复印件各一份;9.转让双方的授权委托书（法定代表人签字并加盖公章）原件及受托人身份证复印件各一份;10.转让双方，个人需提交户口本复印件一份，企事业单位除提交营业执照（组织机构代码证）外，涉及国有企事业单位还需要提交上级主管部门同意转让的批准文件原件，改制后的国有企业，需提交企业监管部门、市国资委和市人社部门同意转让的批准文件原件，股份制、三资企业提交工商部门出具的股东出资证明，董事会或股东会同意转让的证明文件原件;11.协助法院执行的，需提交法院裁定书、仲裁调解书、判决书等生效的法律文书及协助执行通知书；12.通过拍卖获得土地使用权的，还需提交委托拍卖合同及成交确认书；13.其他需要准备的资料。
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国有股权转让一般程序： 1、制定转让方案，申报国有产权主管部门进行审批； 2、清产核资； 3、委托会计师事务所实施全面审计； 4、委托资产评估机构进行资产评估； 5、召开股东会进行内部审议，形成同意股权转让的决议； 6、申请挂牌； 7、签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证； 8、将股权转让的材料报国有产权主管部门备案登记； 9、办理产权登记手续； 10、修改公司章程以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。
国有企业土地使用权转让走的是破产财产处理流程而并非国有资产处置程序，政府及破产企业会对职工进行补偿或给予鼓励性创业基金。
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