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房屋维修基金缴纳标准房屋维修基金工资标准

2023-06-28 08:56:15
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上海在线咨询顾问团

2023-06-28 回复

专业分析:

房屋维修基金:实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 房屋维修基金缴存比例:《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金,"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交,实际参考当地标准。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋维修基金的标准一般对于商品性质住宅的业主,以及非业主按照本人所拥有的建筑面积,应当缴纳存住宅专项的维修资金。每平方建筑的面积所需缴纳首期维修资金的数额,一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八来计算。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

2022年房屋维修基金标准的规定为: 商品非住宅的业主、住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额应当为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 房屋维修基金的收取标准并不是国家统一规定的。当地房管局确定了房屋维修基金收费标准以后,应当向社会各界予以公布。 房屋维修资金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。

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