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2022-03-26 回复
物业费肯定是从15年房屋验收合格，交付房屋的时候就应当缴纳的，但是因为你个人原因没有收房，那是你自己的个人原因，物业费会肯定产生的。至于你后面提出来的两个问题，有这个消防通道的问题，可以考察一下它实际的竣工验收报告与这个规划部门的实际的竣工工程相符不相符，如果不相符的话，可以要求承担相应的违约责任。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。
孟金龙律师
需要。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。所以，即使房屋不住，绿化带、健身设备等公共设施，还有小区住户的公共安全，都是需要物业公司来维护。
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