接手转让店铺需要注意的问题 1．合同一定要找房东一起签． 2．租期能长尽量长． 3．一定要在合同内写明自己拥有转让权． 4．合同到期后续租问题，拿到优先续租权很重要，实在不行，也应该要求房东补偿． 5．一定要找准房东，房产证是关键．转让人的身份也要核实清楚，核实他是否现租客（身份证，营业执照，承租合同）． 6．转让前的费用要查清，水电，物业，是否有欠款等等 7．很重要的一点，转让费高的惊人的，大几万甚至十几万的，要严重小心
针对接手转让店铺需要什么手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
店铺转让需要的手续。如下：1、店铺转让首先应当签订店铺转让协议；2、签订店铺转让协议后，对店铺进行评估；3、对店铺进行评估后，对店铺进行测绘；4、若需要公证的，到公证机构申请店铺，转让公证；5、完成上述流程后，到房屋登记中心办理店铺转让登记。店铺转让登记办理完成后，领取新的店铺所有权证。
接手转让店铺需要注意下列问题： 一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。 三、是否与前员工有经济纠纷。 四、确定合同的法律主体及合同类别。 五、签订合同，务必请权利人到场。 六、注意对于违约责任的约定。
相关专题
网友热门关注
