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宅基地有使用年限吗

2019-09-27 20:22:24
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福建在线咨询顾问团

2019-09-27 回复

专业分析:

没有使用年限规定。只有具备相关条件,可以永久使用。

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章法律师

广东律参律师事务所

依照我国法律规定,农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同,这种使用权行使年限也不相同。 农村宅基地被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有使用年限限制,法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权,法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。 宅基地的使用权不等于所有权,宅基地的所有权归国家和集体所有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

法律并没有规定农村宅基地的使用权年限。一般分到的农村宅基地,只要符合使用宅基地的条件,是没有使用年限的限制。但是,满足可以回收的情形时,宅基地使用权会被回收。

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