住宅土地使用权年限怎么算

更新时间：2022.02.10

住宅土地使用权年限应该从开发商拿到土地使用证之日起开始计算，最长期限是七十年。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。

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