针对离婚后的按揭房房产证未归一方怎么办?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
夫妻离婚后,还在按揭的房子,如在婚姻关系存续期间是由夫妻双方共同还贷的,则应当认定为夫妻共同财产,双方对于夫妻共同财产有平等处理权。根据规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚后按揭房子归一方的过户如下:如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给夫妻其中一方,需要将房屋所属权变为其中一方,并由被过户方继续缴纳;如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方,则需要还清银行贷款,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户;如果是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人,此时需还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后,才能过户。
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