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工程拆除承包方可以解除合同吗?

2022-10-31 00:48:04
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湖南在线咨询顾问团

2022-10-31 回复

专业分析:

建设工程合同为什么不能转让?这属于转包行为,《建筑法》中明文规定禁止承包单位将其承包的全部建设工程转给他人。《建筑工程质量管理条例》对“转包”进行了明确的法律定义,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人,或者将其承包的全部建设工程截肢以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。可依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定,解除与承包人的合同,并要求其承担违约责任和赔偿损失。 第八条承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

承包合同是不可以随时解除的,解除合同需要按照法定方式解除,具体方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商后解除合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

包工程还没做就亏可以解除合同。根据现在最新的法律规定包工程如果不想做,可以通过相关的法律途径进行解除合约,需要向当地相关部门提交相关资料即可。通过法律途径会受到法律的保护。承包工程预算价格太低,履行合同可能要亏本,应当找对方协商解决,如果协商不成,只能履行合同义务,合同不可以取消。

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