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经营性土地使用权出让方式

2023-02-27 16:42:07
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海南在线咨询顾问团

2023-02-27 回复

专业分析:

协议、招标、拍卖、挂牌。其中,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。协议出让-是指市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人和其他经济组织通过平等协商出让国有土地使用权的行为。招标出让-是指市县人民政府土地管理部门发布招标公告,邀请特定或不特定的公民、法人和其他经济组织通过参加国有土地使用权投标确定土地使用者的行为。拍卖出让-是指由出让人发布拍卖公告,通过竞买人在指定时间、地点进行公开竞价确定土地使用者的行为。挂牌出让-是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的交易场所挂牌公布接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌截止期限的报价结果确定土地使用者的行为。

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广东律参律师事务所

土地使用权的出让方式有挂牌、协议出让、招标和拍卖四种形式。

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国有土地使用权的转让:1、交易双方提出转让申请;2、审查;3、勘察;4、地价评估;5、填写转让审批表。

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