清算土地增值税的标准还是要看增值额的比重的，不同的比重是不同的计算标准的： 1）如果说增值额没有超过扣除项目金额50%部分，那么这时候税率为30%。 （2）如果增值额超过扣除项目金额50%，但是低于100%的部分，税率就变成了40% （3）增值额超过100%没超过200%的部分，税率为50%，这里还有一个速算扣除系数，一般为为15%。
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土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。
土地增值税清算是指纳税人依照税收的法律法规和有关土地增值税政策的规定，符合土地增值税清算条件的行为。应计算房地产开发项目应缴土地增值税，填写《土地增值税清缴申报表》。并向主管税务机关提供相关的资料，并办理土地增值税清缴手续，以及结清房地产项目应缴土地增值税。
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