房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
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办理不动产证流程是： 1.开发商办理初始登记； 2.管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》； 3.领取测绘图以及其他相关文件； 4.缴纳公共维修基金、契税； 5.提交申请材料并对申请材料的真实性负责； 6.按照规定时间领取不动产证。
初次登记，房屋交付后，购房人可以开始申请办理房产证登记。购房者需到房管部门办理初次登记。购房人居住3个月后，可以向开发商咨询初次登记事宜，也可以在房屋所在地的房地产交易信息网上查询。房产登记申请房屋初始登记后，购房人还需要填写房屋产权登记申请表，然后让开发商签字盖章。
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