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河北省农村宅基地允许买卖吗

2023-08-17 17:36:21
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天津在线咨询顾问团

2023-08-17 回复

专业分析:

依据《河北省农村宅基地管理办法条例》有关规定,农村村民建设的住宅,属于取得土地使用权。但禁止买卖或者以其他方式非法转让。如果具有农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅可以转让。但受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并应依照有关规定办理宅基地审批手续,及办理集体土地使用权变更登记,换发《集体土地使用证》后,才具有法律效力

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

河北农村宅基地面积相关规定如下: (一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米; (二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米; (三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村宅基地不允许私人买卖,但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地所有权归村集体经济组织,个人对宅基地只具有使用权,不可以进行买卖处分。

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