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婚前房产婚后共同还贷,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。
婚前买房婚后共同还贷,离婚房子的分割方式如下:婚前买房,婚后房贷由夫妻共同偿还的,房地产以首付款人名义登记,离婚时房地产由双方协议处理;达成协议不成的,法院可以判决该房地产属于产权登记一方,尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务;产权登记一方应当赔偿双方婚后共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分。
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