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房屋过户需要什么资料房屋过户流程与手续

2022-07-09 11:55:07
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陕西在线咨询顾问团

2022-07-09 回复

专业分析:

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料: 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证。申请材料准备好后,到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋过户手续需要的资料通常有:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、行政决定书、房地产买卖合同书;5、抵押权人同意的书面文件;6、生效的判决书、裁定书、调解书和执行通知书;7、产权部门的批准转移文件;8、主管部门批准文件和付清地价款证明。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

办理房屋过户手续的流程如下,首先要签订合同。房产证过户必须写清楚合同的条款以及违约条款,签合同时必须要卖方本人签字;再提交申请。准备好所有材料后,要到房产局,填写相关的表格以及存量合同;需要缴纳相关的税费;最后是房产进行过户。

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