婚烟存续期间，老人出资买的房子，如果没有明确约定，属于老人的房子；如果约定指明了是给夫妻一方或者双方的，属于夫妻共同财产。如果什么也没有说，也没有老人的名字，不属于老人自己的房产也没有老人的份。但是老人可以起诉主张相关利益。
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婚后一方父母出资购买的房产,如果是登记在其中一方名下,则属于父母对一方的赠予,属于个人财产;如果是登记了双方姓名,则属于夫妻共同财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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