有一个问题你未搞清楚：从法律上说，婚姻关系存期间，一方或双方购置的财产（福利房也是其中之一），不论是否登记或登记的是谁的名字，除非双方有明确的书面约定，否则一律为夫妻共同财产。这当中，如果类似你说的双方经济独立的情形，不论那一方出资或出多少，都是夫妻共同财产。另外，老人部份“出资”时，看情况而论：如果共同登记了老人的名字，则老人为共有人，否则应视为老人对子女的赠与或借贷。
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在夫妻关系存续期间取得的福利房属于夫妻共有财产。如果是在夫妻关系存续期间取得的或者是婚前取得婚后约定归双方共同所有的，是夫妻共同财产，具体依据福利房取得的时间而定，一般在婚姻关系存续期间所得财产都属于夫妻共同财产。
一般单位福利房是不是夫妻共同财产，要依据福利房取得的时间而定，如果是在夫妻关系存续期间取得的，或者是婚前取得婚后约定归双方共同所有的，就是夫妻共同财产。
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