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房子购买合同签完以后能否退,要具体看合同约定和退房的缘由。如下:1、若购房合同约定,只要承担违约金,就可以退房,就可以依据合同约定退房;2、若合同没有相关约定,要根据购房人想要退房的缘由,判断是否可以退房。若属于开发商原因,导致购房人购房合同不能继续履行。或不再适合履行的,可以退房;若购房人无理由情况下,一般是不允许退房的。
签订购房合同后如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,可以按照约定退回支付的价款。擅自退房的,属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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