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购房合同签完后可以要求退款吗

2022-10-04 15:09:47
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天津在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析:

签订购房合同一般需要交付定金,定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签订购房合同后如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,可以按照约定退回支付的价款。擅自退房的,属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果签订的购房合同中,有关于全额退款的规定的,出现了全额退款的情形,可以全额退款。

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