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离婚协议约定购房债务归谁

2022-10-22 20:21:56
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福建在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析:

你们所约定的,债务归属于房屋产权人就是对夫妻共同债务的处理条款,应当按协议的内容,先由其取得的财产进行偿还。但是,此协议内容不能对抗第三人,如果男方分得的财产不足清偿的,您还要负责清偿余下的部分。如果你们是在婚内买房,则向父母借的购房款确实应当视为共同债务,由夫妻财产清偿,但该债务也应当依照你们的约定由取得房屋所有权的人首先清偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

协议离婚债务归谁,要根据具体情况而定: 1、如果对协议离婚时约定债务均由双方共同负担,或对共同债务的负担未作明确约定,则该债务应由原夫妻二人共同负担; 2、如果是协议分担的,其原配偶承担连带清偿责任。 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协议离婚的,夫妻共同债务的归属双方可以约定,不能协商一致的可以请求法院判决。但是双方关于夫妻共同债务的约定,不影响债权人要求任意一方偿还债务。

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