像这种情况原房主看样子宁愿违约也不愿意给你过户了。因为违约的代价小于现在房价的涨幅。所以，你不要起诉，也不要要求过户，静等事态发展，如果原房主想要房，必然会起诉你，你可合理要求按照现行市场房价退还，如果原房主私下与他人交易，房子你占着不腾房，必然会形成一场三方诉讼，到时你要求按照现行市场房价处理，原房主得不到利益的情况下，就会放弃的。你的核心利益也不会受到损害。
针对买房后来房价上涨房主违约怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
购房合同违约赔偿标准是：购房合同中明确规定了合同违约金数额的，通常违约方应按照约定金额进行赔偿。购房合同中没有明确规定合同违约赔偿金额：按中国人民银行规定的收取利息的标准，支付购房款逾期所产生的利息。
可以由双方当事人协商解决。但是，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担相应的违约责任。如果合同中约定的违约金过少或者过多的，当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当予以增加或者减少。
相关专题
网友热门关注
