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助动车在小区车棚被偷

2019-05-03 07:42:05
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河北在线咨询顾问团

2019-05-03 回复

专业分析:

公安机关不予立案,存在行政不作为,他们应该立案处理的。 你每月向物业缴纳管理费,需要提供相应凭证,证明物业有保管义务。 购车的原始发票需要提供,否则无法证明购车价格,即便有,可能还存在折旧问题。 你可以将物业和管理员作为共同被告,但案件还是有风险的,诉讼成本较高。建议协商解决。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先应该向公安机关报案。电动车被盗,不一定是由物业赔偿,需要分情况。通常来说,需要物业承担赔偿的前提是物业对您的电动车被盗的事实具有责任,如物业服务合同上有约定安全维护义务,物业没有及时维护设施造成您的电动车被盗。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

小区电动车丢失,如果小区物业保管电动车是收费的,在保管期,因物业保管不善造成电动车毁损、灭失的,物业应当承担赔偿责任。如果小区物业保管电动车是免费的,那么物业与电动车主之间形成的是无偿保管合同关系,物业能够证明自己没有故意或者重大过失的,那么不承担赔偿责任。这时电动车主必须举证证明物业有重大过失,物业才会承担责任。在司法实践中,电动车主都难以举证物业存在重大过失,小区物业也就不需要承担责任。

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