需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件. 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 (一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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直系亲属之间车辆过户的,可以通过交易方式、赠予方式或者继承方式过户,选择的过户方式不同,流程也不同。 一、交易方式过户流程: 1、准备资料: (1)双方当事人本人携带身份证的原件及复印件,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证; (2)车辆行驶证; (3)车辆登记证书; (4)有效的机动车安全技术检验合格标志; (5)车辆购置税完税证明; (6)车船使用税缴付凭证; (7)车辆保险单; (8)签订由工商部门监制的《二手车买卖合同》; (9)要过户的车辆。 2、申请填表:带着相关材料到机动车登记服务站领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表; 3、审核检验:交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核,符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定; 4、交费变更:检验合格后,交费,登记审核岗编新车号,收旧牌,发新牌,取证。 二、赠予方式过户流程: 1、前往公证处里面办理一个赠予公证: (1)当事人应准备以下材料: ①身份证明; ②与约定内容有关的财产所有权证明; ③双方已经草拟好的赠与合同。 (2)双方带上相关材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格; (3)公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就合同的内容、审查财产的权利证明文件,查问当事人签订合同是否受到欺诈或胁迫,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认; (4)在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在合同上签名并按手印。 需要注意的就是这个公证费用,主要就是根据赠送车辆的价值按照一定的百分比来收取,通常都会超过交易方式的费用。 2、准备材料: (1)双方当事人本人携带身份证的原件及复印件,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证; (2)车辆行驶证; (3)车辆登记证书; (4)有效的机动车安全技术检验合格标志; (5)车辆购置税完税证明; (6)车船使用税缴付凭证; (7)车辆保险单; (8)公证书以及赠予声明; (9)要过户的车辆。 3、申请填表:带着相关材料到机动车登记服务站领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表; 4、审核检验:交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核,符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定; 5、交费变更:检验合格后,交费,登记审核岗编新车号,收旧牌,发新牌,取证。 三、继承方式过户流程: 1、需要带着死亡证明到公证处做公证: (1)当事人应准备以下材料: ①身份证明; ②与约定内容有关的财产所有权证明; ③亲属证明; ④被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。 (2)双方带上相关材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格; (3)公证人员核对相关信息,主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权,遗嘱人的意思表示是否真实等; (4)领取遗产继承公证书在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。 2、准备资料: (1)继承人本人携带身份证的原件及复印件,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证; (2)被继承人死亡证明; (3)公证处的证继承公证书; (4)车辆行驶证; (5)车辆登记证书; (6)有效的机动车安全技术检验合格标志; (7)车辆购置税完税证明; (8)车船使用税缴付凭证; (9)车辆保险单; (10)要过户的车辆。 3、申请填表:带着相关材料到机动车登记服务站领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表; 4、审核检验:交警支队车管科登记受理岗交验经办人审核,符合过户条件的车辆送机动车检验岗检验、认定; 5、交费变更:检验合格后,交费,登记审核岗编新车号,收旧牌,发新牌,取证。
丧假直系亲属的范围包括父母、配偶和子女。在批准的婚丧假和路程假期间,职工的工资照发。直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。
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