1、这房屋现在是否登记?是否是开发公司的财产。2、04年和别人的合同是否属实,是否是04年签订的?3.房产公司倒闭,是否进行了清算,是否已被注销?如果已被注销,主体资格已不存在,银行如何以它为被告?事情搞清楚,才可能有办法
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建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工方承担修复费用；如果验收不合格的，发包人可以不支付工程款。
合同涉嫌欺诈不属于无效合同，属于可撤销合同。可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。
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