契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的20%,由卖方承担; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免
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满五唯一交多少税具体如下:增值税约为房屋售价的5.5%,满两年免交,原业主缴纳;个人所得税,房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房申请免税,原业主缴纳;契税90平米以下为房价的1%、应办理相关优惠手续,买家缴纳;房屋转移登记费由买家缴纳;房屋转移登记手续费,过户费已取消,买卖双方缴纳。
卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05%; 2、交易费:3元/平方米; 3、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的); 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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