在你们双方确认你们之间是买卖关系时，对方答应退房，是应当补偿你装修费用的。卖房人应当确保所卖房屋是其合法所有，不存在任何权属及其他争议，鉴于你陈述的事实，卖主固然存在违约，因此给你造成的合理损失应当承担赔偿责任。但装修的费用一般可以折价赔偿。 上述意见，不作为任何证据使用，未尽之处敬请谅解！
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装修合同签了不一定能退，要视具体情况而定：订立合同之后，不履行合同的一方要承担相应的责任；如果有法律上的变更或者合同无效的情况，是可以反悔的。反悔是需要按照合同约定进行相关违约赔偿的。所以签订合同时，一定要仔细阅读条款内容，一旦触发违约退款将对违约一方非常不利。
如果装修合同是在当事人自愿平等，并且遵守法律法规的情况下签订的，那么双方接下来按合同上说的履行，是不能退的。若在签了装修合同之后，一方因为其原因而毁约的，则构成违约，就要为此承担违约责任。
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