购买经济适用房所具备的条件是： （一）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）； （二）已婚〔含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权〕或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （三）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； （四）家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60％（审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度数据确定）。
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我国的经济适用住房管理办法对经济适用房的申请条件作出了明确的规定。通常情况下，条件一般是： 1、家庭中最少要有一个成员有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上； 2、已婚或三十五周岁及以上的单身无房户； 3、申请家庭的房产建筑面积要小于或等于四十八平方米； 4、申请家庭的人均可支配收入要低于上年度城镇人均可支配收入的百分之八十。
2022年杭州经济适用房申请条件是家庭成员中最少有一个人具有本市市区的常住城镇居民户口五年以上。其中是不包含学生户口的，但是包含符合杭州市的安置条件的军队人员。除此之外，还有已经结婚带未成年儿女并且拥有监护权或者年龄在35周岁及以上的单身无房户；申请家庭房产建筑面积小于或等于48平方米。
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