用集体产权房申请不动产权证怎么弄-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2023-07-31 回复

专业分析：

集体产权房可以申请不动产权证：1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核 4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿 5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》

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集体产权就是集体经济组织所共有的产权，集体产权也受我国法律保护。

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集体产权房只能在本集体经济组织内部流转，集体外成员购买集体产权房是不受法律保护的，购房者也拿不到房产证，会面临较大的风险。若不考虑集体产权房的弊端，坚持购买集体产权房，应当注意以下问题：（1）房屋的质量问题（2）集体产权有没有抵押，是否有产权纠纷存在（3）以后能不够进行集体产权分割（4）要求对方写书面材料。

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