1、债务纠纷执行案件中，被执行人无其他财产可供执行，只有房产的，法院应当采取查封措施。 2、执行程序中，被执行人有财产可供执行时，法院应当依法采取查封、冻结等强制措施。如案件标的较小的，不宜查封房产。但如果被执行人没有其他财产可供执行，法院应当对该房产进行查封。 3、申请执行人有房产线索的，可以向法院提供，由法院调查核实后采取查封等强制措施。
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个人债务纠纷能查封独资公司财产。如果债权人向人民法院提起诉讼，人民法院作出判决以后，当事人仍然不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行，人民法院可以查封法人财产。
法律上查封银行账户的案件有两种：一种是被他人起诉申请财产保全；另一种是法院判决生效后拒不执行。败诉后，被告不上诉的，判决生效。判决内容不履行的，原告可以申请法院强制执行。具体时间以原告提出申请和法院采取措施的时间为准。而公司对公司的债务，法院不能查封法定代表人的个人账户。
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