1、债务纠纷执行案件中，被执行人无其他财产可供执行，只有房产的，法院应当采取查封措施。 2、执行程序中，被执行人有财产可供执行时，法院应当依法采取查封、冻结等强制措施。如案件标的较小的，不宜查封房产。但如果被执行人没有其他财产可供执行，法院应当对该房产进行查封。 3、申请执行人有房产线索的，可以向法院提供，由法院调查核实后采取查封等强制措施。
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债务纠纷存在下列情形是可以查封账户的： 1、当事人申请了诉前保全； 2、发现执行人恶意转移、变卖财产时； 3、具体的执行案件中，发现执行人暂时没有履行的能力或无其他可供执行的财产。
债务纠纷可以查封账户，法院可以查封其名下所有银行账户。但是，所查封的财产不能超过诉讼标的额，法院可以通过当地“中国人民银行”查清楚债务人全部银行账户信息。查封银行账户大致有两种情况：一种是被他人起诉并申请财产保全，另一种是法院判决生效后拒绝执行。败诉后，被告不上诉的，判决生效，不履行判决内容的，原告可以向法院申请强制执行。
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