现在贷款买房子,等以后利息降了,个人的房贷利率和月供也会跟着作调整的,但不是立即执行的,而是要到下一年的1月1日开始执行最新的房贷利率。 如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化,银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供的。
针对买房贷款利率什么时候执行,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房贷利率,是指用房产在银行办理贷款时,该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一: 1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度; 2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化,银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询