一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。 二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
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代替授权人签字合法。这种现象在现实生活中很常见。根据规定，受托人以自己的名义在委托人的授权范围内与第三人订立合同，第三人知道受托人与委托人之间的代理关系的，合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明合同只约束受托人和第三人。
授权代表，就是单位的一把手或者最大的头头不能亲自过去，委托另外一个人过去参与投标，行使相关权利的人。同理，被授权代表就是被授予权利的那个人。法人代表，就是单位营业执照、经营许可证上登记的人名。签字代表，就是两方达到意向后举行签字仪式，指定的签字的那个人。
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