针对买房交付的房屋有明显的质量问题，要提前通知开发商，属于违约吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
交房存在质量问题的，购房者可以首先要求开发商继续履行合同义务，对商品房进行完善。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，购房者可以起诉主张开发商因严重违约请求解除合同。
开发商交付的房屋存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
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