办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日。
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在国外签合同既可以用英文名，也可以用中文名。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立，法律并没有明确禁止当事人采用签名形式签订合同时使用英文签名，所以当事人可以使用英文名或中文名，或者将中文名和英文名一并使用。
自然人签名时，应签署真名(现用名、法定姓名)，并应签署全名。法律并未禁止当事人签名时使用简称，也未禁止使用曾用名、英文名、艺名、笔名、化名、小名或绰号等代签名，但这些签名方式可能增加发生争议时的举证难度。因此，即使是在国外签订合同，还是建议将中文名和英文名一并使用，或仅仅使用现用中文名。
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