国有土地使用权出让与转让有什么区别-法师兄

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2022-11-23 回复

专业分析：

1、国有土地使用权出让的定义：国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 2、国有土地使用权转让的定义：在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。

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国有土地使用权出让与转让有什么区别

丰培铭律师

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国有土地使用权出让和转让的区别： 1、主体不同：使用权出让的主体是国家，使用权转让的主体是土地使用者； 2、条件不同：使用权出让是缴纳出让金，即可办证，使用权转让须经申请、审批和办理手续； 3、性质不同：使用权出让属于他物权设定，使用权转让属于他物权转移。

国有土地使用权出让与转让有什么区别

郭悦律师

北京中复律师事务所

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国有土地使用权出让与转让的区别是：1、国有土地使用权的出让是创设财产权的行为，即在出让之前，该权利并不存在。转让是转移财产权的行为；2、法律关系的主体不同：出让的主体一方是土地的所有者，另一方是土地的使用者，转让的双方都是使用者；3、出让金与转让费的构成和反映的关系不同。出让金主要是地租，转让费包括出让金、投资还有利润。

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