特色服务
法律大讲堂
用户中心
陕西在线咨询顾问团
2022-04-30 回复
房屋买卖后,产权人死亡的,房产过户的问题根据过户方式、对象等来确定。比如:房产证户主死亡买方没过户怎么办?房产证户主没去世时购买房子,但没过户的,现在户主去世了。根据房产交易所规定,先要办理遗产继承到原户主继承人名下,然后再过户到买方。作为买方的协助提供原房产证复印件办理公证书和房产证,如果卖方办到新的房产证后不给过户,则以前签的协议书和以前户主的房产证还有法律效力,或者可以以此起诉卖房取回房产。
针对房子买卖中产权人死亡怎么办?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张神兵律师
广东律参律师事务所
土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
因为房产是属婚后房产,应该夫妻是一人一半的,其中一位死亡。死亡方他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。(如果有遗嘱,就需要按遗嘱办理)如果需要变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议(弃权书),得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户在一方名下,这样才能进行变卖。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.02.16
2022.03.26
2021.11.03
2022.04.28
2022.03.09
网友热门关注
1,266人已观看
3,021人已观看
房屋买卖后产权人死亡怎么办
房子买卖后产权人死亡怎么过户
311人已观看
641人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复