不想公证，也可以到法院调解。凭法院的调解书也可以办理过户。不管如何，房产未过户，赠与就还未生效。
针对房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？？？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
赠与协议没过户有效，但是受赠人需要补办房屋登记手续。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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