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夫妻贷款买房离婚后，一般是由双方共同财产偿还，也可以由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。
夫妻贷款买房离婚时按照双方的协商方案分割。如果双方无法就该房产分割达成协商的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，且剩余的放贷款由登记一方偿还。而另一方有权就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，请求予以补偿。
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